Dịch Vụ Chống Thấm Uy Tín Tại TPHCM – (Triệt Để 100% - Bảo Hành Dài Hạn)
Dịch vụ chống thấm mảng chủ lực chính từ chúng tôi, giúp xóa tan những trăn trở, nỗi đau của khách hàng gặp phải trong mùa mưa và tình trạng nhà xây xong sau 1 vài năm đơn vị nhà thầu thi công nhà phố hết hạn bảo hành một số đơn vị có trách nhiệm vẫn sẽ qua xử lý để lấy lại chút uy tín làm việc sau này nhưng cũng không xử lý triệt để và lấy chi phí không hề rẻ vì họ không chuyên và biện pháp không triệt để, còn 1 số ít đơn vị vì đồng tiền mà quên luôn trách nhiệm và phủi bỏ quy chụp cho khách hàng. Vì thế bằng sự am hiểu khách hàng và kinh nghiệm dày dạn dịch vụ chống thấm từ Công ty Bảo Tín ra đời.
Dịch vụ chống thấm của chúng tôi không chỉ giúp bảo vệ cấu trúc công trình mà còn tiết kiệm chi phí sửa chữa nhà lâu dài. Với kinh nghiệm hàng chục năm trong lĩnh vực, chúng tôi cam kết mang đến giải pháp chống thấm hiệu quả, bền vững và an toàn.
Chống thấm là việc làm cho một vật thể hoặc một cấu trúc không bị thấm nước hoặc ngăn chặn sự xâm nhập của phần tử nước hoặc chất lỏng tương tự nước vào cấu trúc vật thể. Việc chống thấm được xem như mặc lớp áo mưa cho công trình giúp bảo vệ không bị tác hại của nước và độ ẩm. Trong các công trình nhà phố, công trình xây dựng dân dụng và công nghiệp giải pháp chống thấm luôn được chủ nhà và đơn vị thi công đặt lên hàng đầu giúp bảo vệ và nâng cao tuổi thọ công trình hơn.
Thấm dột là hiện tượng nước thấm qua các lớp bê tông, tường, mái nhà hoặc sàn, gây ra hư hỏng nghiêm trọng. Các nguyên nhân chính bao gồm:
• Thời tiết khắc nghiệt: Mưa lớn, bão lũ tại các tỉnh miền Bắc và miền Trung thường xuyên gây ra tình trạng thấm dột. Ví dụ, tại Hà Nội và TP.HCM, hàng năm có hàng nghìn hộ gia đình gặp vấn đề này.
• Lỗi thi công ban đầu: Nhiều công trình xây dựng không sử dụng vật liệu chống thấm chất lượng, dẫn đến khe nứt hoặc lỗ hổng.
• Lão hóa vật liệu: Sau thời gian sử dụng, bê tông có thể bị mài mòn, tạo điều kiện cho nước thấm vào.
• Yếu tố địa chất: Ở khu vực đất yếu hoặc gần sông ngòi, nước ngầm có thể thấm lên sàn nhà hoặc tầng hầm.
• Bảo vệ tuyệt đối kết cấu công trình: Kết cấu công trình được xem như là bộ xương của con người giúp nâng đỡ toàn bộ vật thể bên trong nhà, vì vậy nếu không sử lý kịp thời gây nên xuống cấp công trình trầm trọn. Chống thấm chuyên nghiệp giúp tạo lớp màn bảo vệ 100%, ngăn nước xâm nhập vào bê tông. Tăng tuổi thọ 15 đến 20 năm so với không chống thấm bảo vệ kịp thời
• Tiết kiệm từ 50 đến 70% chi phí sửa chữa dài hạn: Một công trình nếu không chống thấm sử lý kịp thời sẽ chịu chi phí sửa chữa từ 3 đến 4 lần trong 10 năm, mỗi lần bằng 5-10% giá trị công trình thời điểm hiện tại.
• Bảo vệ sức khỏe gia đình bạn: Thấm dột gây ra mốc vi khuẩn vi rút tiềm tàn sinh sôi nảy nở gây ra các bệnh từ nhẹ đến nghiêm trọng. Vì vậy ngăn ngừa thấm dột là biện pháp tác động gián tiếp và trực tiếp tiêu diệt, phòng ngừa rủi ro các bệnh liên quan ẩm mốc gặp phải.
• Tăng giá trị cho ngôi nhà bạn về mặt mua bán nhà là bất động sản hoặc cho thuê sẽ được giá hơn lên tới 15% – 25% so với việc không chống thấm
• Mảng tường hoặc vị trí nào đó bị đổi màu khác thường như xám lại, xanh đen từ 1 vết màu khác dần dần lan nhanh ra thành 1 mảng lớn từ 1 đến 3 tuần sau. Điều này về mặt thẩm mỹ là đương nhiên nhưng ngoài ra còn tiềm tàng rủi ro vi khuẩn vi rút phát triển từ mảng ố màu trên.
• Sơn tường bong tróc, phồng dột lên. Đây là dấu hiệu cho thấy nước đã thấm sâu vào mảng tường rồi và giờ đã biểu hiện ra bên ngoài cần xử lý ngay tránh lan rộng ra làm tốn kém chi phí và ảnh hưởng nhiều vấn đề tiềm tàng khác
• Nước nhỏ giọt từ trần hoặc sàn bê tông phía dưới khi trời mưa. Điều này cực kì gấp phải xử lý kịp thời trong vòng 1 đến 2 ngày tránh ảnh hưởng đến kết cấu bên trong
• Xuất hiện vết nứt có nước ẩm hoặc rịn nước nhẹ từ những hốc góc nhà hay vết nứt mờ ở những nơi trong kết cấu nhà như tường sàn cột đà cửa những nơi chịu lực của công trình. Này là biểu hiện nhà bị lún ảnh hưởng đến hệ thống nước hiện có hoặc bị hư hỏng do ảnh hưởng của hiện tượng lún đều nhà, ổn định kết cấu mới đang dần ổn định.
• Chân tường khoảng từ 30cm đến 50cm trờ xuống đất đổi màu, bong tróc sơn hoặc ố nhẹ. Đây là dấu hiệu nhà bị thấm từ móng thấm lên.
• Sàn nhà mặt trên bị ẩm ướt luôn không rõ nguyên nhân, nhiều trường hợp gạch tự bung lên hoặc đường ron gạch cao độ không đều nhau. Dấu hiệu của thấm ngược xảy ra ở tầng trệt hoặc tầng hầm ngôi nhà
• Màng Chống Thấm Tự Dính Bitum (Bitustick): Dán màng bitum polyme cải tiến gốc nước lên bề mặt khô, không cần nhiệt. Ưu điểm cải tiến là thi công nguội an toàn, đàn hồi cao, che kín vết nứt nhỏ, tuổi thọ lên đến trên 25 năm. Ứng dụng ở sàn mái, tường ngoài, ban công.
• Phun Polyurea: Phun lớp polymer đàn hồi cao cấp lên bề mặt bằng máy phun chuyên dụng, tạo màng liền mạch không mối nối. Thi công nhanh (chỉ 5-10 giây/lớp), bám dính 100% trên mọi bề mặt, chống nứt và chịu lực cao. Hiệu quả tốt nhất là ở mái nhà, sân thượng, bể nước, tầng hầm.
• Sơn Chống Thấm Epoxy 2 Thành Phần: Pha trộn epoxy gốc nước và thi công bằng cọ/con lăn thành 2-3 lớp. Ưu điểm là độ bám dính vượt trội, chống thấm ngược hiệu quả, chịu hóa chất và mài mòn. Hiệu quả tốt nhất ở trần nhà, sàn nhà vệ sinh, tường ẩm.
• Xi Măng Chống Thấm Polyme (Sikatop Seal-107): Trộn xi măng với polyme gốc nước, quét hoặc phun lên bề mặt bê tông. Ưu điểm là chống thấm hai chiều, ngăn muối hóa và nồm ẩm, dễ sửa chữa. Hiệu quả tốt nhất ở móng nhà, chân tường, bể chứa nước.
• Màng Khò Nóng Bitum Cải Tiến (APP Polymer): Nung chảy màng bitum bằng khò gas và dán chặt lên bề mặt. Ưu điểm chống tia UV và nhiệt độ cực đoan (-20°C đến 80°C), độ dày cao (3-5mm). Hiệu quả tốt nhất ở sàn mái phẳng, sân thượng lớn.
• Sơn Chống Thấm Acrylic (Kova CT-11A): Quét sơn gốc acrylic gốc nước, khô nhanh và đàn hồi. Ưu điểm thân thiện môi trường, chống nấm mốc, dễ sơn lại mà không cần lớp lót. Hiệu quả tốt nhất ở tường ngoài trời, mái tôn, trần bê tông.
• Keo Chống Thấm Polyurethane: Bơm keo đàn hồi vào khe nứt và mối nối bằng súng bơm. Ưu điểm lấp đầy khe rộng đến 10mm, co giãn theo chuyển động cấu trúc, chống rung động. Hiệu quả tốt nhất sử dụng ở mối nối bê tông, cổ ống thoát nước.
• Màng Chống Thấm Lỏng Bitum (Sikaproof Membrane): Quét màng lỏng bitum polyme gốc nước thành 3 lớp mỏng. Ưu điểm che kín vết nứt lên đến 2mm, thi công dễ dàng trên bề mặt phức tạp.Hiệu quả tốt nhất ở tầng hầm, tường ngầm, sàn ẩm.
• Băng Cản Nước PVC: Dán băng dẻo PVC vào mạch dừng bê tông trước khi đổ. Ưu điểm ngăn nước thấm qua khe co giãn, chịu áp lực nước cao (lên đến 10 bar). Hiệu quả tốt nhất tại Mạch dừng sàn, tường chắn, đập nước.
• Sơn Chống Thấm Nano Silane/Siloxane: Phủ lớp nano hydrophobic thấm sâu vào bê tông, tạo hiệu ứng “lá sen”. Ưu điểm là không thay đổi bề mặt, chống thấm hơi nước nhưng cho hơi ẩm thoát ra, chống muối. Hiệu quả tốt nhất ở tường ngoài, bề mặt bê tông lộ thiên.
• Tiếp nhận yêu cầu ghi nhận thông tin và tới hiện trường khảo sát chi tiết ghi hình và tìm ra nguyên nhân thấm xử lý sơ bộ và cách ly ngăn chặn nguồn thấm nếu do yếu tố từ con người
• Lên phương án tối ưu ít nhất 2 phương pháp và phân tích cho khách hàng ưu và nhược điểm từng phương pháp để lựa chọn dựa vào nhu cầu thực tế và tài chính hoặc thời gian. Cam kết và ràng buộc bằng văn bản pháp luật bảm đảm chất lượng và bảo hành
• Chuẩn bị thi công: Lên phương án biện pháp thi công và chuẩn bị mặt bằng tiến hành thi công theo từng phương pháp cụ thể. Mỗi phương pháp đều sẽ được thi công từ 3 lớp hoặc trên 3 lớp. Tiến hành vệ sinh thi công lớp lót và lớp chính kiểm tra độ dày lớp chính, sau đó tiến hành xử lý đặc biệt góc cạnh mối nối, chờ thời gian và thi công từ lớp 2 trở lên đảm bảo kĩ thuật.
• Thi công lớp 2 và 3: Làm lại quá trình thi công lớp 1 tương tự thêm cho 2 lớp sau để tăng cường độ bền va chạm và đàn hồi, gia cường thêm tại các điểm yếu và kiểm tra chéo giữa các lớp.
• Nghiệm thu test nước: Ngâm nước trong vòng 24h đến 48h liên tục. Kiểm tra bẳng áp lực nước (nếu cần). Kí văn bản nghiệm thu.
• Bàn giao và bảo hành: Nhân viên kĩ thuật hướng dẫn cách sử dụng tự kiểm tra và vận hành. Kí phiếu bảo hành, định kì kiểm tra bảo hành trong suốt thời gian bảo hành. Cam kết hỗ trợ và có văn bản cam kết trong suốt quá trình thời gian bảo hành đã cam kết trong hợp đồng.
| STT | HẠNG MỤC | PHƯƠNG PHÁP | ĐƠN GIÁ (đồng/m2) | GHI CHÚ |
| 1 | Tầng hầm | Màn PVC + Epoxy | 450,000đ – 600,000 | Chống thấm tuyệt đối |
| Bentonite | 350,000đ – 500,000 | Thân thiện với môi trường | ||
| 2 | Nhà vệ sinh | Sika 107 + lưới | 850,000đ – 1,200,000 | Trọn gói/phòng |
| Epoxy | 1,20,000đ – 1,500,000 | Cao cấp | ||
| 3 | Sân thượng | Màn khò nóng 3mm | 180,000đ – 220,000 | Diện tích >50m2 giảm 10% |
| Màn khò nóng 4mm | 220,000đ – 280,000 | Chịu nhiệt cao | ||
| PVC 1.5mm | 280,000đ – 350,000 | Cho bể nước trên mái | ||
| 4 | Bể nước | PVC 1.2mm | 350,000đ – 450,000 | Nước sinh hoạt |
| Sika 107 Grey | 250,000đ – 300,000 | Nước kĩ thuật | ||
| 5 | Tường nhà | Xi măng kết tinh | 150,000đ – 200,000 | Tường tầng hầm |
| Sika 107 | 100,000đ – 130,000 | Tường trong nhà | ||
| Acrylic 3 lớp | 120,000đ – 150,000 | Có màu theo yêu cầu | ||
| 6 | Mái tôn | Acrylic 3 lớp | 80,000đ – 120,000 | Nước sinh hoạt |
| PU Foam | 150,000đ – 200,000 | Nước kĩ thuật | ||
Hiện nay có rất nhiều đơn vị cung cấp dịch vụ chống thấm dột nhưng không phải đơn vị nào cũng uy tín, chất lượng cao.
Để đạt hiệu quả chống thấm triệt để giúp công trình của bạn được bảo vệ tốt nhất, các gia chủ phải chọn những dịch vụ chống thấm dột chuyên nghiệp có nhiều năm kinh nghiệm, áp dụng kỹ thuật chống thấm phù hợp.
Một trong những đơn vị thi công chống thấm uy tín, chuyên nghiệp hàng đầu hiện nay chính là Công ty Xây dựng Bảo Tín. Sở hữu đội ngũ nhân viên lành nghề và áp dụng công nghệ chống thấm mới nhất, Thành Tâm cam kết:
Trong lĩnh vực xây dựng, nhà cấp 4 là loại hình nhà ở phổ biến…
Nhiều hộ gia đình, doanh nghiệp, hay xưởng sản xuất kinh doanh bất ngờ không…
Dịch vụ sửa nhà TpHCM chuyên nghiệp, cung cấp giải pháp sửa nhà trọn gói…
Những lưu ý cần thiết để tiết kiệm và bảo vệ hệ thống nước gia…
Top 10 công ty xây nhà uy tín, chất lượng tại miền Nam Tìm một…
5 lý do chọn Công ty Bảo Tín là đơn vị sửa chữa nhà uy…