Quy trình thi công chống thấm chống dột nhà

NGUYÊN NHÂN NHÀ VỆ SINH BỊ THẤM VÀ CÁCH CHỐNG THẤM CHỐNG DỘT 

Nhà vệ sinh bị thấm là tình trạng khá phổ biến, nguyên nhân là do:

• Sàn nhà vệ sinh thường xuyên có nước, thẩm thấu qua các mạch lát nền và đọng lại dưới sàn bê tông.
• Hệ thống ống dẫn nước bị rò rỉ, bị hỏng
• Tường nhà, sân thượng, sàn mái bị thấm mà không được sửa chữa kịp thời cũng ảnh hưởng là khiến nhà vệ sinh thị thấm nước
• Công trình nhà vệ sinh được thiết kế, xây dựng sai kỹ thuật ở khâu lắp đặt bồn cầu, thiết bị vệ sinh khiến nước xả tràn ra và thấm xuống nền nhà vệ sinh. Hoặc kết cấu bê tông bị lún, chất lượng kém, đan thép thưa không đúng tiêu chuẩn
• Các mạch gạch ở nền nhà vệ sinh bị bong, tạo kẽ hở cho nước ngấm xuống

Có 4 vị trí dễ gây thấm nhà vệ sinh là:

• Hộp kỹ thuật
• Cổ ống đi xuyên sàn
• Chân tường tiếp giáp giữa tường và sàn
• Nứt sàn bê tông nhà vệ sinh.

Khi nhà vệ sinh bị thấm sẽ ảnh hưởng nghiêm trọng đến kết cấu ngôi nhà, khiến nhà bị xuống cấp nhanh chóng. Nhà vệ sinh bị thấm, luôn trong tình trạng ẩm ướt gây nhiều phiền toái cho sinh hoạt hàng ngày, là môi trường để vi khuẩn phát triển ảnh hưởng đến sức khoẻ của mọi người.

Khi nhà vệ sinh bị thấm, cũng là lúc bạn và gia đình phải tốn một khoản chi phí nhất định để sửa chữa, khắc phục bằng cách dùng sika, màng chống thấm hoặc sơn chống thấm.

CÁCH CHỐNG THẤM SÀN NHÀ VỆ SINH BẰNG SIKA.

ƯU ĐIỂM.

Sika là một trong những chất chống thấm được sử dụng khá phổ biến hiện nay để chống thấm nhà vệ sinh vì những ưu điểm:

• Trộn nhanh
• Dễ quét
• Không cần thêm nước
• Khả năng bám dính tốt
• Ngăn nước thấm qua

CHUẨN BỊ VẬT LIỆU CHỐNG THẤM NHÀ VỆ SINH

Để chống thấm sàn vệ sinh bằng sika, cần phải chuẩn bị những vật liệu sau:

• Chất chống dính sika, bao gồm:
  • Sikadur 732: là chất kết nối gốc nhựa epoxy 2 thành phần, không dung môi. Sikadur được dùng để kết nối cho vữa hoặc bê tông mới trộn với bê tông đã đông cứng, gạch, gạch men, thép,..
  • Sikagrout 214-11: là vữa rót gốc xi măng, trộn sẵn, không co ngót
  • Sikaflex construction AP: chất trám để gắn khe nối gốc polyurethane 1 thành phần
  • Sika Primer 3: là chất quét lót cho chất trám khe
  • Sikaproof Membrane: là dung dịch chống thấm bitumen polymer cải tiến 1 thành phần, gốc nước, thi công nguội.
  • Sika Latex: nhũ tương gốc poly-butadiene làm kết nối và chống thấm cho vữa
• Cọ lăn, máy chà tường hoặc bàn chải sắt, bay xây trát
• Máy khuấy sơn, chổi quét sơn
• Thùng sạch, ca nhựa hoặc máy phun nước, máy phun ẩm
• Máy thổi hoặc máy hút bụi để làm vệ sinh.

QUY TRÌNH CÁC BƯỚC CỤ THỂ.

Bước 1: Vệ sinh bề mặt, xử lý bề mặt thi công

• Với công trình mới hoàn thiện phần thô: Dọn dẹp chướng ngại vật, vệ sinh bề mặt cần xử lý chống thấm. Với công trình mới, hoạt động vệ sinh này khá đơn giản và tiết kiệm. Vì thế, chúng ta thường được khuyến cáo nên chống thấm sàn nhà vệ sinh ngay khi công trình mới hoàn thiện phần thô.
• Với công trình cũ: Tháo dỡ các thiết bị đã lắp đặt trong nhà vệ sinh. Căn cứ vào mức độ thấm và tổn hại mà tiến hành bóc lớp vỏ ngoài hoặc không.

Bước 2: Tiến hành chống thấm cho sàn nhà vệ sinh

• Nếu ống nhựa đã được đặt trước, cần tiến hành đục mặt bê tông xung quanh ống với diện tích khoảng 10mm x 10mm. Nếu ống nhựa chưa được lắp đặt, định vị ống và dựng ván khuôn phía mặt dưới.
• Sau khi mặt bê tông đã được làm sạch và khô, tiến hành phủ chất kết nối Sikadur 732 lên bề mặt và đổ Sikagrout 214 -11 xung quanh ống trong khi lớp kết nối vẫn còn dính.
• Thi công lớp Sika Primer 3 lên các mặt của rãnh xung quanh đường ống, bơm Sikaflex Construction AP vào rãnh và để qua đêm. Sau đó, thi công lớp 2 – 3 lớp lót (bằng chổi quét sơn hoặc thiết bị phun) dung dịch pha loãng Sikaproof Membrane với 20-50% nước. Cần đảm bảo mức tiêu thụ là 0.6 kg/m2
• Sau khi lớp lót khô hoàn toàn, trộn vữa kết nối Sika Latex và thi công lên lớp lót với chiều dày từ 1-2mm
• Tiến hành trộn vữa chống thấm với Sika Latex với tỉ lệ 40-50 lít Sika Latex  cho 1m3 vữa và quét lên lớp kết nối Sika Latex còn ướt.

Bước 3: Nghiệm thu công trình và thử nước

Sau 24 giờ, lớp chống thấm khô, tiến hành ngâm thử nước trong vòng 24 giờ và nghiệm thu chất lượng công trình. Nghiệm thu xong, tiến hành láng vữa bảo vệ chống thấm.

Cam kết từ dịch vụ thi công nhà phố của chúng tôi

Với kinh nghiệm thực chiến trong lĩnh vực xây dựng – thiết kế – hoàn thiện nhà phố, chúng tôi cam kết:

• Khảo sát miễn phí, thiết kế tối ưu diện tích
• Thi công đúng bản vẽ, đúng tiến độ
• Báo giá minh bạch – không phát sinh
• Bảo hành công trình rõ ràng sau khi bàn giao

Liên hệ ngay nếu bạn đang cần:

• Thi công nhà phố trọn gói tại TP.HCM
• Hoàn thiện nhà phố phần nội – ngoại thất
• Tư vấn thiết kế nhà phố hiện đại
• Báo giá xây nhà phố năm 2025
• Dịch vụ xây nhà uy tín, chuyên nghiệp, giá tốt

Chúng tôi luôn sẵn sàng đồng hành từ khâu tư vấn, thiết kế, dự toán chi phí cho đến thi công hoàn thiện, giúp bạn biến ước mơ sở hữu ngôi nhà lý tưởng thành hiện thực.

Công ty TNHH Xây dựng & TM Nội thất Bảo Tín

Hotline: 0915 241 718 (zalo)

MST: 0318859001

VPĐD: Tòa nhà Morizt, Số 1014 Phạm Văn Đồng, Phường Hiệp Bình, Thành phố Hồ Chí Minh.

Youtube: https://www.youtube.com/@xaydungnhaphonoithatbaotin

Tiktok: @home_services.az

Fanpage facebook: https://www.facebook.com/xaydungnhaphonoithatbaotin/